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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 99,75 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 10373

227 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1710 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 99.75 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU (66160)
CHARME ET DETENTE!!!!
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement de 100 m², baignée de lumière, vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec deux chambres, un séjour/salon de 33 m², une cuisine de 12 m² et une salle de bain, ce logement est idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable sans avoir à effectuer des travaux. La terrasse de 24 m² et le balcon filant de 7 m², exposés sud/sud-ouest, sont parfaits pour profiter du soleil et de la vue. Un garage et une annexe sont également à disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules et vos affaires.
Vous êtes en plein centre, proche des commerces, avec plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des jardins. Vous pourrez également vous détendre au théâtre de plein air ou faire une partie de sport au boulodrome. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires. Le DPE de ce bien est classé C. Avec son environnement tranquille et son espace de vie fonctionnel, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et agréable à vivre.
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 156,6 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (22 m2)
    • Entrée Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour/salon (33,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (24 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Comble (80 m2)
    • Réserve (29 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1501 €
  • Charges de copropriété : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 933,0 € et 1263,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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