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Maison à vendre 8 pièces - 161,50 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10371

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1734 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 161.5 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)
CHARME ET LUMINEUSE!!!
Grande maison de village idéal pour une famille nombreuse , gite , location curiste ! fort potentiel ..
Composée de :
RDC : Hall d'entrée, un atelier avec point d'eau , un petit salon, salle d'eau avec WC
R+1 :trois chambres dont une avec dressing, une SDB, un WC
R-1 : une chambre + dressing, un bureau, une SDB, un débarras
R-2 : une cuisine et un petit salon & coin bibliothèque le tout ouvert sur terrasse et petit jardin, un WC
Entièrement rénovée avec gouts , vue dégagée sur la montagne , exposition plein sud !!!
AMELIE LES BAINS : Wide Townhouse, perfect for a big family, holiday cottage, rent spa client ! A lot of potential
Made up of :
Ground floor : Entrance, workshop with water, a living room, shower room with WC
First floor : 3 bedrooms including 1 with dressing, bathroom, WC
Floor -1 : One bedroom with dressing, a shower room, an office, cupboard
Floor -2 : An open kitchen with a living room and library, open on a terrace and garden, WC.
Entirely renovated, unobstructed view of the mountains, facing south
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce (14,3 m2)
    • Pièce (11,4 m2)
    • Pièce (20,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Pièce (18,2 m2)
    • Cagibis (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • placard (2,5 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Charpente béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1995 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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