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Immeuble à vendre 112 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 10359

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1715 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 112.0 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

POUR INVESTISSEURS:
A quelques pas du centre- ville du Boulou, immeuble comprenant 1 appartement F3 avec place de parking et 2 studios, dont un avec terrasse privative.
Les 3 biens sont actuellement loués. Les loyers mensuels s'élèvent à 1340€.
L'immeuble est en bon état général et entretenu. L'escalier extérieur vient d'être rénové. Les appartements bénéficient tous du double vitrage.
Le studio avec terrasse a été entièrement rénové, l'appartement F3 et l'autre studio nécessiteront quelques travaux de rafraîchissement.
Belle rentabilité.
Emplacement idéal à proximité de l'autoroute (5 minutes en voiture).
Espagne 10 minutes- Perpignan 20 minutes- Plages 25 minutes

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1566 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690,0 € et 5030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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