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Maison à vendre 4 pièces - 106,30 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 10331

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1813 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.3 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU (66160) : Dans un quartier résidentiel, au calme. Venez visiter cette villa 4 faces, entièrement de plain pied sur un jardin de 479m², deux portails d'entrée, deux places de parking extérieur, petit chalet de jardin en bois, cuisine semi ouverte avec passe plat, sortant sur terrasse, séjour, salon avec cheminée sortant sur terrasse. Le côté nuit est bien séparé du côté vie avec trois chambres, salle d'eau, wc. Un garage de 14,50m² carrelé avec volets électriques. Cette maison est pratique à vivre par son implantation, son rez-de-chaussée et son jardin, sa terrasse. Nous sommes à votre service pour toutes visites.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (14,5 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour / Salon (33,7 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d eau (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Couloir (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

À proximité

  • Montagne
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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