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Maison à vendre 5 pièces - 128,40 m² ARLES SUR TECH - 66

Ref : 10321

380 000 €

Honoraires charge vendeur

1745 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 128.4 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers

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Description

ARLES-SUR-TECH: Bâtie en position dominante, agréable maison de bonne construction (1976) sur une propriété d'un peu plus de 5400m². Cette bâtisse nous offre un grand garage plus de 53m² avec cave, chaufferie et première chambre. A l'étage, spacieuse entrée puis cuisine indépendante, séjour / salon de plus de 50m² sortant sur terrasse, un bureau, 3 chambres avec parquet, salle de bains, un grand grenier bien accessible par escaliers avec solarium. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir mais beaucoup de potentiel est à découvrir. Si vous cherchez à vivre dans la nature au calme, avec une belle vue, n'hésitez pas et contacter-nous.

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Vue globale

Surface totale : 277,2 m²
Surface habitable : 128,4 m²
Surface terrain : 5 462 m²
Nombre de pièces : 5
- Garage (53 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Cave (17,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chaufferie (7 m²)
- Entrée (14,8 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Cuisine (12 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour/salon (51 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Grenier (40 m²)
- Pièce (5,7 m²)
- Grenier (14 m²)
- Solarium

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel poele à bois fioul
Eau chaude : Cumulus fioul
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2931,0 € et 3965,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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