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Maison à vendre 3 pièces - 88,50 m2 CERET - 66

Ref : 10288

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1664 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 88.5 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET (66400)
LE CHARME ET LE CALME!!!!
Dans l'hyper centre, venez découvrir cette maison atypique en R+2, entièrement rénovée, qui allie parfaitement le moderne et l'ancien. Avec ses deux suites parentales, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
La terrasse et le jardin, véritables havres de paix, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. La belle luminosité qui caractérise cette maison est un atout indéniable, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Située dans un quartier vivant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et restaurants, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts et besoins. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Le cinéma, les stades et les parcs ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant une gamme d'activités de loisirs pour tous les âges. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques, cette maison est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré entre calme et animation, tout en étant au cœur de la ville.
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 78 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (30,5 m2)
    • Jardin (40 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (21,5 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Suite parentale (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057,0 € et 1431,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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