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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,16 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 10267

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1675 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.16 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU : Situé au cœur du Boulou, à proximité du centre-ville, cet appartement de 3 pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal. En Rez-de jardin d'une petite copropriété, il bénéficie d'un séjour/cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'une buanderie/WC complètent ce logement, baies vitrées en double vitrage et climatisation réversible. Vous profiterez également d'un espace de rangement sous escalier, d'une terrasse couverte et un jardin ainsi qu'une place de parking privée . Le bien se trouve dans un environnement calme , avec vue montagne. Une avance sur l'eau est incluse dans les charges !!! Pour tous renseignements ou pour le visiter n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.21.21.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (46,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Buanderie / WC (3,7 m2)
    • Rangement sous escalier (4 m2)
    • Place de stationnement privée

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Parking privatif

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Commerces
  • Pas vis à vis
  • Calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 667,0 € et 903,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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