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Maison à vendre 3 pièces - 91,14 m2 CERET - 66

Ref : 10261

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1664 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 91.14 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CÉRET : Située sur un excellent quartier à 10 minutes à pied du centre ville, charmante maison, trois faces sur une parcelle d'un peu plus de 400m² se composant d'une véranda donnant plein sud donnant accès à l'entrée de la maison qui dessert une cuisine indépendante, un grand séjour / salon avec cheminée + climatisation réversible.
Ensuite nous retrouvons un WC indépendant, une première chambre climatisée, une salle de bain et une deuxième chambre également climatisée avec sa propre salle d'eau. Vous découvrirez aussi un grand garage.
La maison est facile à vivre et est très agréable alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (8,8 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour / Salon (37,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Canal d'arrosage
  • Charpente métallique
  • Tuiles maçonnées
  • Volets roulants électriques
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €

À proximité

  • Calme
  • Pas vis à vis
  • Proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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