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Maison à vendre 6 pièces - 149,50 m2 CERET - 66

Ref : 10244

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1654 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.5 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans un quartier résidentiel très calme, grande maison familiale d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût en 2022 comprenant 5 chambres dont 3 suites parentales et édifiée sur un terrain d'environ 300m².
Au rez- de- chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec coin buanderie. Egalement 2 suites parentales et un wc séparé.
A l'étage, le palier avec placard dessert trois chambres dont une suite parentale et un wc séparé. Deux des chambres donnent accès à un balcon filant avec vue sur la montagne.
De nombreux espaces de rangement sont présents à l'étage ainsi que la possibilité de créer un dressing et une 4ème salle d'eau.
Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse bien exposée donnant accès au jardin et à la véranda.
Cette maison dispose également d'une cave en sous- sol et d'un espace de rangement pour les vélos.
Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de la climatisation réversible gainable, du double vitrage et de volets roulants électriques. L'installation électrique a également été refaite.
L'emplacement de cette maison à quelques pas de l'école, du ramassage scolaire et d'une zone commerciale est très pratique pour une famille.
La proximité de la voie verte, du Château d'Aubiry et de l'Ermitage Saint Ferréol promet de belles balades à pied ou à vélo. Egalement son accès direct à l'autoroute permet de se rendre à Perpignan en moins de 30 minutes et en Espagne en 20 minutes.
Venez vite découvrir cette grande maison idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un secteur agréable et pratique de la jolie ville de Céret.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Séjour/salon (40 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,5 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Terrasse couverte Carrelée (14 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Suite parentale (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC Etage (1,8 m2)
    • Rangement (9 m2)
    • Terrasse couverte Carrelée (11,5 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Annexe (4 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Abris de jardin

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation gainable réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation gainable réversible Electricité Double vitrage Décoration intérieure Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Aménagement des extérieurs
  • Taxe foncière : 1698 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes en voitur
  • Ecole : 8 minutes à pied
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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