Maison à vendre 4 pièces - 140,75 m2 ARLES SUR TECH - 66
Ref : 10217
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un secteur très calme, nous vous proposons cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante.
Cette maison dispose d'une entrée et d'un vaste séjour- salon avec cheminée insert d'environ 50 m² ouvrant sur un balcon/ terrasse bien orientée: la superficie et la belle hauteur sous- plafond offrant de beaux volumes, ainsi que la luminosité incontestable en font une pièce maîtresse de la maison.
Puis vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et au jardin en prolongement. Une buanderie - cellier jouxtant la cuisine offre une solution de rangement pratique et fonctionnelle.
Un dégagement dessert ensuite un wc séparé, une salle de bain et une chambre d'environ 19 m² avec placards et disposant d'un accès au balcon plein sud.
A l'étage, le palier dessert deux chambres de belle surface, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 40 m² avec un espace atelier qui ravira les plus bricoleurs. Egalement une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs sont très soignés et bien aménagés: vous serez séduits par le vaste jardin plat entièrement clôturé où vous pourrez profiter d'une grande piscine hors- sol d'environ 30 m², édifiée sur dalle béton. Une cuve de récupération d'eau de 3000 litres offre une solution pratique pour l'arrosage des espaces verts.
Les prestations de cette maison sont très qualitatives: climatisation réversible dans chaque pièce, électricité refaite à neuf, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, volets roulants électriques...
Vous serez charmés par l'état irréprochable de cette maison rénovée avec goût et soigneusement entretenue.
Venez vite poser vos valises dans ce havre de paix pour profiter pleinement des attraits de notre belle région ! In a very quiet area, we offer this magnificent detached house, completely renovated in 2020, built on a plot of over 1,000 m² and boasting breathtaking views of the mountains and surrounding nature.
This house features an entrance hall and a spacious living room with an insert fireplace of approximately 50 m² opening onto a well-oriented balcony/terrace. The spaciousness and high ceilings, combined with the undeniable brightness, make it a centerpiece of the house.
You will then discover a separate, fitted and equipped kitchen with access to a terrace and the garden. A laundry room/pantry adjoining the kitchen offers a practical and functional storage solution.
A hallway then leads to a separate toilet, a bathroom, and a bedroom of approximately 19 m² with built-in wardrobes and access to the south-facing balcony.
Upstairs, the landing leads to two generously sized bedrooms, a shower room, a dressing room, and a separate toilet. You'll also have a 40 m² garage with a workshop area that will delight even the most experienced DIY enthusiasts. There's also a large cellar offering additional storage space.
The exterior is very well-kept and well-landscaped: you'll be charmed by the vast, flat, fully fenced garden where you can enjoy a large above-ground swimming pool of approximately 30 m², built on a concrete slab. A 3,000-liter water collection tank offers a practical solution for watering the green spaces.
This house boasts high-quality features: reversible air conditioning in every room, newly redone wiring, solar panels for hot water production, electric shutters, and more.
You'll be charmed by the impeccable condition of this tastefully renovated and carefully maintained house.
Come and settle down in this peaceful haven and fully enjoy the attractions of our beautiful region!
Cette maison dispose d'une entrée et d'un vaste séjour- salon avec cheminée insert d'environ 50 m² ouvrant sur un balcon/ terrasse bien orientée: la superficie et la belle hauteur sous- plafond offrant de beaux volumes, ainsi que la luminosité incontestable en font une pièce maîtresse de la maison.
Puis vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et au jardin en prolongement. Une buanderie - cellier jouxtant la cuisine offre une solution de rangement pratique et fonctionnelle.
Un dégagement dessert ensuite un wc séparé, une salle de bain et une chambre d'environ 19 m² avec placards et disposant d'un accès au balcon plein sud.
A l'étage, le palier dessert deux chambres de belle surface, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 40 m² avec un espace atelier qui ravira les plus bricoleurs. Egalement une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs sont très soignés et bien aménagés: vous serez séduits par le vaste jardin plat entièrement clôturé où vous pourrez profiter d'une grande piscine hors- sol d'environ 30 m², édifiée sur dalle béton. Une cuve de récupération d'eau de 3000 litres offre une solution pratique pour l'arrosage des espaces verts.
Les prestations de cette maison sont très qualitatives: climatisation réversible dans chaque pièce, électricité refaite à neuf, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, volets roulants électriques...
Vous serez charmés par l'état irréprochable de cette maison rénovée avec goût et soigneusement entretenue.
Venez vite poser vos valises dans ce havre de paix pour profiter pleinement des attraits de notre belle région ! In a very quiet area, we offer this magnificent detached house, completely renovated in 2020, built on a plot of over 1,000 m² and boasting breathtaking views of the mountains and surrounding nature.
This house features an entrance hall and a spacious living room with an insert fireplace of approximately 50 m² opening onto a well-oriented balcony/terrace. The spaciousness and high ceilings, combined with the undeniable brightness, make it a centerpiece of the house.
You will then discover a separate, fitted and equipped kitchen with access to a terrace and the garden. A laundry room/pantry adjoining the kitchen offers a practical and functional storage solution.
A hallway then leads to a separate toilet, a bathroom, and a bedroom of approximately 19 m² with built-in wardrobes and access to the south-facing balcony.
Upstairs, the landing leads to two generously sized bedrooms, a shower room, a dressing room, and a separate toilet. You'll also have a 40 m² garage with a workshop area that will delight even the most experienced DIY enthusiasts. There's also a large cellar offering additional storage space.
The exterior is very well-kept and well-landscaped: you'll be charmed by the vast, flat, fully fenced garden where you can enjoy a large above-ground swimming pool of approximately 30 m², built on a concrete slab. A 3,000-liter water collection tank offers a practical solution for watering the green spaces.
This house boasts high-quality features: reversible air conditioning in every room, newly redone wiring, solar panels for hot water production, electric shutters, and more.
You'll be charmed by the impeccable condition of this tastefully renovated and carefully maintained house.
Come and settle down in this peaceful haven and fully enjoy the attractions of our beautiful region!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 262,5 m2
- Surface habitable : 140,8 m2
- Surface terrain : 1 044 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Salon (23,5 m2)
- Balcon étage (27 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Buanderie / Cellier (5,5 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Débarras sous escalier (2 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- Chambre 1 (18,8 m2)
- Palier (4 m2)
- Dressing (3 m2)
- Grenier (14 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Salle d eau (4 m2)
- Garage (40 m2)
- Cave (25,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffe eau solaire
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Balcon terrasse
- Atelier
- Charpente maçonnée
- Climatisation réversible
- Poele à bois
- Cave
- Double vitrage
- Portail électrique
- Electricité neuve
- Piscine hors sol
- Cumulus solaire
- Cuve eau pluie
- Moustiquaires
- Vue dégagée
- Stores extèrieurs
- Panneaux solaires
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1687 €
À proximité
- Calme
- Vue dégagée
- Montagne
- Nature
- Pas vis à vis
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Bien proposé par
Laure
lejeune
EI, agent commercial (RSAC 917751125)
