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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 REYNES - 66

Ref : 10185

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1747 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Reynes :A dix minutes de CERET , magnifique maison de plain-pied offrant un cadre naturel exceptionnel avec vue sur la montagne . Très spacieuse , elle est prête à accueillir votre famille sans travaux. Profitez de la piscine pour des moments de détente. Possibilité de transformer facilement une partie de la maison en appartement indépendant . Un cadre de vie idéal pour allier nature et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 975 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon / salle à manger (53 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bain / WC (6,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bain / WC (6,1 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Canal d'arrosage
  • Piscine
  • Charpente métallique
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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