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Maison à vendre 6 pièces - 169,06 m2 CERET - 66

Ref : 10115

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 169.06 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CÉRET : Proche du centre-ville, superbe maison 4 faces sur une parcelle de 1135m² se composant au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un grand séjour avec poêle à bois donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une deuxième cuisine (il y a quelques années la maison était divisée en deux logements, de nos jours ce n'est plus le cas mais possibilité d'avoir de nouveau cette disposition).
A l'étage, la maison offre trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un très grand garage.
Cette maison a beaucoup de points positifs alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 229,1 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
  • Surface terrain : 1 135 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (21,9 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Garage (46,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Canigou

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à bois individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage, placards
  • Charpente métallique
  • Canal d'arrosage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2760 €

À proximité

  • Village
  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2275,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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