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maison à vendre 8 pièces - 205 m2 CERET - 66

Ref : 4732

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET (66400): Propriété de 200m² de surface habitable sur 5800m² de terrain avec piscine à débordement bénéficiant d'une vue imprenable, d'un environnement exceptionnel, au calme mais proche de toutes les commodités. Elle se compose de 2 niveaux indépendants mais qui peuvent facilement être réunis disposant actuellement d'un Appartement en plain-pied de type F3 d'environ 93m² comprenant une cuisine semi-ouverte, un salon/séjour d'environ 40m², 2 chambres, salle de bains/WC et dressing; Au 1er étage un Appartement de type F4 d'environ 93m² avec accès indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec une vue panoramique, 3 chambres, salle d'eau, WC et en plus un Studio totalement indépendant d'environ 37m² avec terrasse.
Grand Garage avec atelier de 92m². Terrain de 5825 m² clos et arboré avec arrosage automatique, grande réserve d'eau, Piscine carrelée à débordement 5m x 12m, une cuisine d'été entièrement équipée avec terrasse couverte d'environ 18,70m². Terrasses. Jolie vue sur le Massif des Albères. Bonne exposition. Pour tous renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00
Discover the epitome of comfort and convenience in CERET with this stunning 6-bedroom, 8-room house, perfectly positioned for an exceptional lifestyle. Priced at €580,000, this property offers a seamless blend of spacious living with modern amenities, including a refreshing pool and a central gas heating system, all enveloped in double-glazed windows and wool insulation for year-round comfort.

Enjoy the ease of single-level living with a generous 205m² space, featuring four well-appointed shower rooms and a garage for secure parking. The house stands ready for you to move in, requiring no additional work.

Location is key; situated just a 5-minute walk from the Céret - la Padragouse bus stop on line 530, your connectivity to the wider area is assured. Daily conveniences are within easy reach, with Carrefour Market, Intermarché, and Vrac&Bio only a short drive away. Education is covered with nearby schools, and leisure is abundant with close proximity to parks, forests, and numerous local amenities.

Embrace a life of comfort and convenience in this remarkable home.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 5 851 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement F3 (93 m2)
    • Cuisine ouverte (12,6 m2)
    • Séjour/salon (40,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,5 m2)
    • Appartement F4 (93 m2)
    • Séjour/salon (28,8 m2)
    • Cuisine ouverte (12 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Studio (37 m2)
    • Garage (92 m2)
    • Atelier (16,7 m2)
    • Piscine
    • cuisine d'été (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Rangement (7,9 m2)
    • Rangement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Panoramique

Général

  • garage
  • Chauffage : Central gaz individuel poele à granule gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • + studio indépendant
  • + f3 indépendant
  • Piscine à débordement
  • Poële à granule
  • Arrosage automatique
  • Cuisine d'été
  • Canal d'arrosage

À savoir

  • Taxe foncière : 4281 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2640,0 € pour 2021

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