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Maison à vendre 8 pièces - 179,32 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 10039

298 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1786 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 179.32 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

ARLES-SUR-TECH : Située au cœur du village, superbe maison atypique se composant au rez-de-chaussée : d'un premier garage d'environ 225m² avec 7 places de parking louées 60€/mois, d'un second garage de 56m², d'un troisième garage de 74m² avec cagibis de 15m² et d'un local commercial de 14m².
A l'étage, la maison offre une entrée qui dessert séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez les 280m² de terrasse et les quatre casots de ce niveau.
Au deuxième et dernier étage, nous retrouvons séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison a été entièrement rénovée, il n'y a plus qu'à poser ses valises alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 645,4 m2
  • Surface habitable : 179,3 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Garage (225,5 m2)
    • Garage (56,4 m2)
    • Garage (74,7 m2)
    • Cagibis (15 m2)
    • Local (14 m2)
    • Terrasse (56,4 m2)
    • Terrasse (225,5 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (33,6 m2)
    • Suite parentale (16,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (35,3 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (15,0 m2)
    • Chambre 6 (14,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Casot (3,9 m2)
    • Casot (4,3 m2)
    • Casot (9,1 m2)
    • Casot (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Village

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 3073 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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