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Maison à vendre 8 pièces - 119,25 m2 LE PERTHUS - 66

Ref : 10010

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1709 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 119.25 m2 - LE PERTHUS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Maison de ville composée de 2 appartements indépendants pouvant être facilement réunis en une grande habitation familiale, située à proximité immédiate des commerces, dans une rue très calme.
Le premier appartement offre un séjour et un salon avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau et dispose d'une terrasse.
Le second appartement, situé au 1er étage, offre un séjour climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Idéal pour une grande famille ou des investisseurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cave (17 m2)
    • Jardin (10 m2)
    • Appartement F4 (76,5 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Appartement F3 (42,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (24 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • 2 appartements
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Commerces : 5 Minutes à Pied
  • Autoroute : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 30/03/2022

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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