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Maison à vendre 4 pièces - 97,50 m2 ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 9902

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1850 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.5 m2 - ST JEAN PLA DE CORTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans un quartier très calme à proximité immédiate du Lac de Saint Jean Pla de Corts, jolie maison de 2000 édifiée sur un terrain d'environ 270 m².
Cette maison offre au rez- de- chaussée un beau séjour ouvrant sur une véranda climatisée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Vous disposerez également d'une buanderie ouverte sur le jardin et d'un garage.
Vous apprécierez l'état général de cette maison, sa fonctionnalité et son emplacement idéal à environ 5 minutes de l'accès autoroute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement (4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau / WC (2 m2)
    • Véranda (14,5 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Dégagement Etage (2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Abris de jardin (4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel climatisation réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Garage
  • Charpente bois
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1030 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes en voiture
  • Commerces : 5 minutes à pied
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14624kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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