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Maison à vendre 4 pièces - 103,71 m2 LES CLUSES - 66

Ref : 9890

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1742 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.71 m2 - LES CLUSES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LES CLUSES : Charmante maison de plain pied, 4 faces, sur une parcelle de 1029m² se composant : d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un WC, un vaste séjour / salon avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, un bureau, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau / WC.
La maison offre également un séjour d'été, un garage non attenant à la maison, une cave mais aussi une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,9 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 1 029 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour / Salon (40,3 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Terrasse couverte Carrelée (14,0 m2)
    • Garage (12,8 m2)
    • Cave (3,1 m2)
    • Abris bois (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Terrain de petanque
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1077 €

À proximité

  • Calme
  • Nature
  • Pas vis à vis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14511kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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