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Maison à vendre 3 pièces - 103,10 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9874

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1533 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 103.1 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Maureillas-las-Illas, (66480)
Cette superbe villa de plain-pied de 103 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
La magnifique suite parentale et la spacieuse terrasse couverte avec cuisine d'été sont des atouts indéniables pour cette maison.
Située dans un secteur calme, cette villa est proche de toutes commodités : commerces bios à moins de 4 minutes en voiture, écoles à quelques minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos loisirs, l'Aire de Loisirs du Prat de la Farga est à seulement 6 minutes à pied.
Avec un garage, une isolation totale et un état général impeccable, cette maison est habitable sans travaux. De plus, elle bénéficie d'un chauffage individuel et de l'air conditionné pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique!
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04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 173,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon/Cuisine (47,8 m2)
    • Cellier / Buanderie (3,6 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,3 m2)
    • Suite parentale (22,7 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Terrasse Séjour / Cuisine (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464,0 € et 628,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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