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Maison à vendre 3 pièces - 71,11 m2 CERET - 66

Ref : 9867

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1533 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 71.11 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Située dans une petite rue calme, cette maison de village vous offre le charme authentique de Céret, en plein cœur du centre historique. Répartie sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2021 avec beaucoup de goût : Electricité, parquets, peinture fraîche, salle d'eau moderne, double vitrage, cumulus neuf et façade impeccablement ravalée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec salle d'eau, équipée d'une VMC, WC séparés et espace de rangement. Le premier étage accueille une salle à manger avec cuisine ouverte.
Le deuxième étage dispose d'une chambre avec un coin penderie, et au dernier niveau, une grande pièce aménageable en chambre supplémentaire ou en bureau avec vue sur les toits de Céret.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, mais des prises électriques aux normes sont prêtes pour l'installation de radiateurs supplémentaires.
Le grand atout de cette maison est sa localisation hyper centrale, à deux pas de toutes les commodités et des charmantes rues de Céret. Stationnement facile dans la rue.
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme pied-à-terre pour profiter de la vie à Céret, tout en bénéficiant de la pleine propriété et du charme de la vieille pierre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une ville riche en histoire et en culture !
Contacter l'agence CENTURY 21 des cerisiers pour une visite : 04 68 21 21 00 Located in a quiet little street, this village house offers you the authentic charm of Céret, right in the heart of the historic center. Spread over three levels, it was completely renovated in 2021 with great taste: new electricity, flooring, fresh paint, modern bathroom equipped with a ventilation system (VMC), double glazing, a new water heater, and an impeccably restored façade.
On the ground floor, you'll find an entrance with a bathroom (equipped with VMC), separate WC, and storage space. The first floor features a dining room with an open kitchen. The second floor has a bedroom with a dressing area, and on the top floor, there's a large room that can be converted into an additional bedroom or a study, with views over the rooftops of Céret.
Heating is provided by a wood stove, but the electrical outlets are ready for the installation of additional radiators if needed.
The major asset of this house is its hyper-central location, just steps away from all the amenities and the charming streets of Céret. Parking is easy in the street.
This house is ideal for a first-time purchase or as a pied-à-terre to enjoy life in Céret while benefiting from full ownership and the charm of old stone. Don't miss this unique opportunity to live in the heart of a town rich in history and culture!
Please contact CENTURY 21 Agence des Cerisiers for a view : 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,9 m2)
    • Cagibis (2,1 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (12,2 m2)
    • Escalier (2,4 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Pièce (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Poele à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée
  • Charpente bois

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/01/2024

Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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