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Maison à vendre 3 pièces - 67,51 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9693

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.51 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

**À Vendre Maison Plain-Pied à Maureillas-las-Illas**
Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Maureillas-las-Illas. Refait à neuf, ce bien de 68m² offre une autonomie énergétique grâce à l'installation récente de 12 panneaux solaires. Profitez d'un séjour/cuisine spacieux de 34.81m², de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
Détendez-vous dans le jacuzzi ou accueillez vos invités dans le chalet en bois indépendant, transformé en chambre. La maison bénéficie d'une isolation totale, de la climatisation réversible et d'un garage.
À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Château d'Eau (lignes 530 et 550), cette propriété est proche des commodités : écoles, commerces bio, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 137,4 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (34,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Terrasse couverte (10,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • chalet bois (15 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible mixte solaire
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Volets électriques
  • Canal d'arrosage
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaire 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365,0 € et 494,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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