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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 Pyrenees-Orientales - 66

Ref : 9687

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Saint-Jean-Pla-de-Corts : très belle villa de plain-pied, de construction récente, de type t4 d'environ 100m² de surface habitable avec garage et jardin, idéalement située dans une rue de lotissement calme et peu passante, à proximité de Céret, du Boulou et de tous les axes routiers en direction de l'Espagne, de la côte méditerranéenne, de perpignan.
Elle comprend une entrée spacieuse avec de grands placards, des WC séparés avec vasque, un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing aménagé ; un dégagement dessert 2 autres chambres et une salle d'eau / WC et une douche à fond plat et un garage.
Le séjour très lumineux s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse carrelée d'un côté et le jardin, de l'autre. Il offre une belle vue dégagée sur le massif du Canigou et des Albères.
Le volume des pièces et les larges dégagements donnent une impression d'espace.
Les équipements et prestations de qualité confèrent à la maison beaucoup d'élégance : normes RT 2012, excellente isolation, climatisation réversible pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique de 250 litres, dallage tout autour de la maison, garage avec porte automatique sectionnelle, receveur de douche à fond plat en pierre naturelle, dressing aménagé dans la chambre principale, cuisine équipée neuve, chambres équipées de placards ou espaces de rangement, fibre pour internet.
De plus, elle dispose de la garantie décennale, et dommage ouvrage
Une visite s'impose !
Voir la vidéo en ligne sur notre site et contacter sans attendre l'agence CENTURY 21 des Cerisiers au 04 68 21 00 00
Saint-Jean-Pla-de-Corts: beautiful, recently-built, end of terrasse, T4 villa of approx. 100m² living space with garage and garden, ideally located in a quiet, low-traffic street, close to Céret, Le Boulou and all main roads to Spain, the Mediterranean coast, Perpignan.
It comprises a spacious entrance hall with large built-in cupboards, separate WC with washbasin, a vast living/dining room with open-plan fitted kitchen, a master suite with shower room with walk-in shower and fitted dressing room; a hallway leads to 2 other bedrooms and a shower room/WC with flat-bottomed shower and a garage.
The bright living room opens onto a tiled terrace on one side and the garden on the other. It offers an unobstructed view of the Canigou massif and the Albères mountains.
The volume of the rooms and the wide-open spaces give an impression of space.
High-quality fixtures and fittings give the house a touch of elegance: RT 2012 standards, excellent insulation, reversible air conditioning with ducted heat pump, electric roller shutters, 250-liter thermodynamic water heater, paving all around the house, garage with automatic sectional door, flat-bottomed shower tray in natural stone, walk-in closet in master bedroom, new fitted kitchen, bedrooms with fitted closets or storage space, fiber optic internet access.
What's more, it comes with ten-year and structural damage warranties.
A visit is a must!
See video online and contact century 21 des cerisiers 04 68 21 21 00 for a view

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement (10 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour/cuisine (39 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle d eau (3,6 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Terrasse (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Charpente bois
  • Canal d'arrosage
  • Combles isolés
  • Climatisation réversible
  • Vue dégagée
  • Terrasse carrelée
  • Clim réversible
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 542,0 € pour 2024
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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