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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 9686

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1508 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ST JEAN PLA DE CORTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à SAINT JEAN PLA DE CORTS, un havre de paix idéalement situé pour allier vie familiale et accès aux commodités. Avec ses 120m² habitables, cette demeure propose trois chambres de 11.75m² chacune ainsi qu'un bureau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La pièce à vivre de plus de 50 m², coeur de la maison, s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin avec piscine, promesses de moments conviviaux et de détente sous le soleil du sud.

Côté pratique, le chauffage individuel au gaz, l'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le double garage offre une solution de stationnement sécurisée. Située à quelques minutes des commerces (Biosud 66, Vrac&Bio, Intermarché) et des établissements scolaires (École maternelle Nicolas de Condorcet, École élémentaire Laurent Pianelli), cette maison est aussi à proximité de diverses options de loisirs, avec des parcs, forêts.

L'état général habitable sans travaux vous permet de vous installer sans délai et de profiter de la vie dans cette région prisée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,8 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine ouverte (9 m2)
    • Buanderie / Cellier (5,8 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse couverte (40 m2)
    • Local Technique Piscine (16 m2)
    • Double Garage (52,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Canal d'arrosage
  • Double garage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Parking extérieur
  • Pool house
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1570 €

À proximité

  • Nature
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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