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maison à vendre 8 pièces - 185,19 m2 ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 9117

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 185.19 m2 - ST JEAN PLA DE CORTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS : Située au centre ville tout en étant au calme, superbe maison atypique se composant d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un grand salon avec cheminée.
Au premier étage nous retrouvons deux chambres, une salle de bains / WC avec baignoire et douche à l'italienne et un bureau donnant accès à une terrasse plein sud avec vue panoramique.
Au deuxième étage, la maison offre une suite parentale de plus de 37m² avec douche à l'Italienne et WC donnant également accès à une terrasse.
Puis nous retrouvons une deuxième maison de plain pied d'environ 45m² se composant d'une cuisine / séjour / salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau / WC. Idéal pour louer en saisonnier ou pour recevoir famille et amis.
Cette maison à beaucoup de charme alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 193,6 m2
  • Surface habitable : 185,2 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • Salon (19,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bain / WC (7,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Terrasse
    • Chambre 3 (37,3 m2)
    • Terrasse
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Abris (5,4 m2)
    • Habitation 2 (44,7 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (18,5 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Chauffage central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 938 €

À proximité

  • Calme
  • Pas vis à vis
  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174,0 € et 1588,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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