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appartement à vendre 3 pièces - 98 m2 CERET - 66

Ref : 9084

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET : Rare sur le secteur, proche du cœur de ville (5 minutes à pied de toutes les commodités) et au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, superbe appartement traversant de type F3 d'environ 98 m² habitables avec une terrasse couverte de 20m2
Il comprend : une entrée avec dégagement et placards / penderies, un vaste séjour avec cuisine américaine de 53m² s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée au sud avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres avec placards et penderies, une vaste salle d'eau avec un espace pour le lave-linge, des WC séparés.
TRES BELLES PRESTATIONS. Nombreux placards et rangements. CLIMATISATION réversible dans le salon/salle à manger. Entrée sécurisée avec Interphone et digicode.
A 300 m de tous les commerces et services administratifs (cabinets médicaux et autres services). Un Vrai coup de cœur à découvrir !!
L'appartement dispose d'une place de parking couverte (pouvant être fermée en garage) ainsi que d'une cave fermée et sécurisée de 11 m 2 dans le sous-sol et d'un emplacement privatif extérieur dans la co propriété.
Il offre de Beaux Volumes ; les pièces sont lumineuses. Consultez la vidéo en ligne et venez le visiter ! et contactez Century 21 Agence des cerisiers CERET: Rare on the sector, close to the heart of the city (5 minutes on foot of all the conveniences) and on the 2nd and last floor of a residence of standing, with elevator, superb crossing apartment of type F3 of approximately 98 m ² livable with a covered terrace of 20m2.
It features an entrance hall, a large living room with open kitchen of 53m², opening on a covered south facing terrace with clear view on the mountains, two bedrooms with cupboards and wardrobes, a shower room with a space for dry and washing machines, separate toilets.
VERY BEAUTIFUL SERVICES. Numerous cupboards and storage space. Reversible air-conditioning in the living/dining room. Secure entrance with intercom and digicode.
The flat has a covered parking space (which can be closed off as a garage), as well as an enclosed, secure 11 m2 cellar in the basement and a private outdoor parking space in the co-property.
At 300 m from all shops and administrative services (medical offices and other services). It offers beautiful volumes; the rooms are bright. Consult the video on line and come to visit it this one of a kind flat : the place to be in Céret !

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (53,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Balcon (8 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Cave (11,2 m2)
    • Parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Garage
  • Véranda
  • Cave
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Volets roulants électriques
  • Vue dégagée
  • Vmc
  • Alarme fumée
  • Climatisation
  • Facilité accès handicapé
  • Parking privatif couvert
  • Parking extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1477 €

À proximité

  • Vue dégagée
  • Centre historique de Céret
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735,0 € et 995,0 € pour 2021
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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