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maison à vendre 8 pièces - 230,41 m2 MONTESQUIEU DES ALBERES - 66

Ref : 8854

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

MONTESQUIEU DES ALBERES
Superbe villa situé dans un écrin de verdure sur une très belle parcelle de 1903 m2. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce à vivre de plus de 50 m2 ouverte sur l'extérieur. Cuisine moderne et équipée. Salon et Salle à manger avec cheminée. Coté nuit 3 chambres au rez de chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau.
Salle de jeux de 27 m2
A l'étage deux chambres et une salle de bains
Grand garage de 40 m2
Côté jardin, grande piscine, cuisine d'été, vue panoramique. Très belles prestations pour cette demeure de construction traditionnelle

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 230,4 m2
  • Surface terrain : 1 904 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall d'entrée (22,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Cellier / Buanderie (8,7 m2)
    • Séjour/salon (50,8 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau Chambre 3 (7 m2)
    • Salle de Jeux (27,4 m2)
    • Garage (39,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Salle d'eau Etage (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Garage (39,8 m2)
    • Terrasse (33,5 m2)
    • Terrasse Bureau et Chambre étage (11,5 m2)
    • Salle d eau (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2023

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