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appartement à vendre 1 pièce - 31,40 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 8766

49 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31.4 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans un petit immeuble à faibles charges avec ascenseur, proches des Thermes et de toutes les commodités, agréable studio entièrement meublé, comprenant un couloir avec placards, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie avec un coin cuisine séparé et une terrasse offrant une vue dégagée. La rue peu passante (en sens unique) est calme.
Ce studio entièrement rénové, vendu meublé ) sera vous charmer par la qualité de ses prestations (décoration contemporaine, literie neuve, lave vaisselle). il est "prêt à l'emploi " que ce soit en rendement locatif pour les curistes ou pour profiter de la douceur de vie à Amélie tout simplement.
Une exclusivité CENTURY 21 Agence des Cerisiers tel : 04 68 21 21 00
Stationnement proche facile In a small building with low charges and a lift, close to the thermal baths and all amenities, pleasant studio apartment fully furnished, featuring a corridor with cupboards, a shower room with WC, a beautiful living room with a separate kitchen area and a terrace with a clear view. The street is quiet and not very busy (one way).
This fully renovated studio, sold furnished, will charm you with the quality of its services (contemporary decoration, new bedding, dishwasher). It is "ready to use" whether as a rental return for curists or simply to enjoy the gentle life in Amélie.
A CENTURY 21 Agence des Cerisiers exclusivity tel : 04 68 21 21 0à
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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée Dégagement (3,1 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Terrasse (2,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,4 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2022
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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