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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CERET - 66

Ref : 8566

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Élégante Maison de Ville avec Terrasse Panoramique au Cœur de Céret
Découvrez le charme authentique de Céret avec cette superbe maison de ville traversante, située dans un édifice des années 1900. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 28 m² offrant une vue imprenable sur les toits du centre historique, ses majestueux platanes et les montagnes environnantes.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Garage réhabilité en atelier/buanderie, petit salon, chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir en toute autonomie.
1er étage : Espace de vie chaleureux avec salle à manger, cuisine ouverte et salon cosy.
2ème étage : Deux belles chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec puits de lumière.
3ème étage : Un coin bureau donnant sur une grande terrasse panoramique, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les + qui font la différence :
Climatisation réversible
Installations électriques aux normes
Salles d'eau rénovées avec sèche-serviettes
3 WC pour plus de confort
Stationnement facile avec parking gratuit à proximité
Emplacement exceptionnel, tout se fait à pied !
Vivez "le Céret", tant aimé des peintres comme Picasso, Matisse et Chagall, dans une maison qui allie caractère et modernité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : agence Century21 des cerisiers : 04 68 21 21 00
#Céret #MaisonDeVille #ArtDeVivre #PyrénéesOrientales #Immobilier #Century21 #Picasso #Matisse #Soutine #Chagall #ArtEtHistoire #TerrassePanoramique #CentreHistorique #CharmeAncien #VieCérétane
Elegant Townhouse with Panoramic Terrace in the Heart of Céret
Experience the authentic charm of Céret with this stunning three-story townhouse, nestled in a character-filled 1900s building. The highlight? A spacious 28 m² rooftop terrace offering breathtaking views over the historic town center, its iconic plane trees, and the surrounding Pyrenees mountains.
Property Features:
Ground Floor: Converted garage with workshop/laundry, a cosy lounge, and an independent bedroom with ensuite perfect for hosting guests with complete privacy.
1st Floor: Warm and inviting living space with an open-plan kitchen, dining area, and a stylish lounge.
2nd Floor: Two spacious and serene bedrooms, both with ensuite bathrooms and WC, one featuring a skylight for extra natural light.
3rd Floor: A bright office space leading out to the incredible rooftop terrace your very own private retreat in the heart of town.
Why You'll Love It: Perfect for those dreaming of a treechange, a countryside escape, or a relaxed small-town lifestyle.
Reverse-cycle air conditioning for year-round comfort
Electrical systems fully compliant
Modernised bathrooms with heated towel rails
Three WCs for ultimate convenience
Easy parking with a free car park just steps away
Unbeatable location walk absolutely everywhere!
Live the true Céret lifestyle, just like the artists Picasso, Matisse, and Chagall who fell in love with its beauty and atmosphere.
Keen for a look ? Get in touch today!
#Céret #TownhouseLiving #RooftopViews #PyrénéesOrientales #PropertyForSale #Century21 #FrenchCharm #HistoricHome #TreeChange

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,4 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (22,3 m2)
    • Pièce (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Pièce (6,5 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (22 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (21 m2)
    • Atelier (6,9 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + clim r electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Garage
  • Clim réversible
  • Bureau
  • Chambres d'hotes
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1066 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951,0 € et 1287,0 € pour 2024
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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