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maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 8446

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Située au cœur de village, dans le quartier historique, charmante maison de village d'environ 62m²
Elle comprend sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée, une salle de bain, des WC et un cellier.
Au 1 er : un séjour et une cuisine s'ouvrant sur une cour de 26 m.
Au 2 ème : deux chambres dont une avec balcon.
La maison est bien exposée et a beaucoup de cachet (pierres apparentes)
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés (double vitrage) mais il y a un beau potentiel.
Tous les commerces sont à proximité. Si vous cherchez, le calme, la tranquillité de la monopropriété et le charme des vieilles pierres, cette maison est pour vous ! venez la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Sous escalier (1,7 m2)
    • Escalier (3,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Cour (26,2 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Escalier (3,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Balcon (2,0 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel électrique fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Charpente bois
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Façade repeinte
  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Village

Les performances énergétiques

DPE
281
9
GES
9

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099,0 € et 1487,0 € pour 2022
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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