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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 8268

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MAUREILLAS-LAS-ILLAS : Dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de Céret, sur une agréable parcelle arborée de 2146 m2 sans Vis-à-Vis, Jolie Villa de type T 4 d'environ 140 m2 de surface habitable .
Elle comprend :
En plain-pied total une entrée, un grand Séjour/Salon / cuisine de 60 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse à l'Ouest avec une vue dégagée sur la montagne et le Canigou , véranda attenante au salon , une chambre parentale avec douche à l'italienne et WC , deux chambres , salle de bains avec WC , une pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, WC indépendant , une terrasse de 30 m² avec véranda bioclimatique ( fermeture des rideaux de côté , couverture du toit avec lames orientables , chauffage et luminaires par LED le tout fonctionnant avec télécommandes ). Belle piscine de 12 X 6 au sel et régulateur PH avec local technique , portail électrique , abris de jardin .De très belle prestation pour cette maison !!

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 2 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (60,1 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Pièce (18,6 m2)
    • Véranda (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible poele à bois electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Charpente bois
  • Volets électriques
  • Détecteur de fumée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
90
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
70 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jean-Marie bruniau , agent commercial (RSAC 514279702)

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