-
1/20
-
2/20
-
3/20
-
4/20
-
5/20
-
6/20
-
+ 147/20
-
8/20
-
9/20
-
10/20
-
11/20
-
12/20
-
13/20
-
14/20
-
15/20
-
16/20
-
17/20
-
18/20
-
19/20
-
20/20

Description
La façade de l'immeuble est typique de l'architecture des années 1900 à Amélie-les bains (ancien hôtel rénové). Ayant de nombreux atouts, l'appartement se distinguera sur le marché de la location saisonnière pour les curistes et il sera possible de le rentabiliser : Situé « à deux pas » des commerces, de la place du marché, il offre tout le confort d'un appartement douillet : Ascenseur, cuisine équipée avec un électroménager récent, terrasse exposée au sud, nombreux rangements, pièces lumineuses, décoration sobre et soignée. (Compter autour de 1000 euros de location pour 3 semaines) Possibilité de stationnement au parking municipal à deux minutes à pied (Abonnement annuel entre 200 et 300 euros) ATTENTION BIEN D'EXCEPTION !! Contactez-nous sans attendre : Agence CENTURY 21 des Cerisiers -Tel : 04 68 21 21 00 Feel the old-world European charm, In the heart of the thermal city, in a building of character with this superb flat F3 of approximately 64m2 overlooking roofs of Amélie and its majestic plane trees along the river. Located on the 3rd floor, with lift, it consists of an entrance hall, a living room / eat-in kitchen opening onto a terrace, a large corridor leading to two bedrooms, a shower room, and a toilets & laundry room. The facade of the building is typical of the architecture of the 1900s in Amélie-les Bains (former hotel renovated).With its many assets, the apartment will stand out on the seasonal rental market for the spa- goers and it is possible to make it profitable: Located "just a stone's throw" from the shops and the market place, it offers all the comfort of a cosy flat: Elevator, Fitted kitchen with recent appliances, south-facing terrace, plenty of storage space, bright rooms, sober and neat decoration. (3 weeks rental cost approx 1000 euros). Municipal car park is two minutes' walk away (Annual subscription between 200 and 300 euros). The authentic and elegant setting, as well as the location in the heart of the historic center, will allow you to experience AMELIE Les BAINS so appreciated by the spa goers who made its reputation. You should schedule a tour for this One-of-a-kind property. Contact us without delay: CENTURY 21 des Cerisiers Agency- Tel :04 68 21 21 00
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 68,6 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour / Cuisine (24,8 m2)
- Salle d eau (3 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- WC (2,9 m2)
- Balcon (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Panoramique
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Balcon terrasse
- Arrets bus et navettes
- Calme
- Buanderie
- Digicode
- Parking aisé
- Facilité accès handicapé
- Vue dégagée
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 54 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 634,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
151KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
230KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 25/11/2017