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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 8213

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Cette somptueuse Villa Méditerranéenne est idéalement située dans la région des Pyrénées orientales : A 8 km de la frontière espagnole, 20 minutes des plages de la Côte Vermeille (Argeles-sur-mer, Collioure, Banyuls), 28 km de Perpignan et 5 km de l'autoroute.
Sur les hauteurs d'un village proche de Céret elle offre une vue imprenable sur le Massif du Canigou.
Elle est composée comme suit :
En rez de chaussée : une cuisine indépendante aménagée, Une belle pièce de vie avec beaucoup de volume de 30m² , permettant une exposition au soleil et à la lumière tout au long de la journée. Une grande terrasse couverte avec vue Canigou et Une grande suite parentale de 26m². Une buanderie,
L'étage dessert deux grandes chambres spacieuses dont une avec salle d' eau et un espace mezzanine pouvant servie de bureau.
Les matériaux de construction sont de qualité et les équipements modernes sont raffinés.
Le grand jardin est piscinable et constructible en partie (annexe, dépendance, garage... ) Cette Villa magnifique et au cadre idyllique requiert des acquéreurs sérieux ; curieux s'abstenir !

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 749 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (7,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Arrière cuisine (12 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,2 m2)
    • Terrasse couverte (27,9 m2)
    • Abris de voiture (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Mezzanine, plain pied, poutres
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Calme
  • Nature
  • Vue dégagée
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 4 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Clément roussel , agent commercial (RSAC 517457114)

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