maison à vendre 4 pièces - 119,46 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 8168
252 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.46 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

- LE BOULOU (66160)- Quartier résidentiel au calme. Agréable Villa T4 d'environ 120m² de surface habitable de construction traditionnelle, comprenant en rez-de-jardin: Séjour-Salon de 37m² avec conduit pour poser un poêle à bois, cuisine indépendante équipée sortant sur la terrasse, WC, Garage de plus de 28m² et A l'étage : dégagement, dressing, salle d'eau/WC, rangement, 3 chambres dont une de plus de 20m² avec solarium où il est possible d'aménager une suite parentale en réalisant une salle de bains à la place du dressing. Possibilité de garer un camping. Le terrain est piscinable. A visiter au plus tôt!

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Porche couvert (7,5 m 2)
    • Séjour (22,7 m 2)
    • Salon (14,7 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Terrasse (16 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Garage (28,6 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,2 m 2)
    • Chambre 3 (20,5 m 2)
    • Solarium (5,4 m 2)
    • Dressing (5,8 m 2)
    • Salle d'eau / WC (6,8 m 2)
    • Rangement (5,8 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible individuel électrique + clim r electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Jardin
  • Solarium
  • Cabine douche
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €

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  • Proche village

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
112
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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