maison à vendre 5 pièces - 129 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 8156
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans un quartier résidentiel, sans vis à vis, charmante maison de construction traditionnelle, d'environ 129m².
On accède par un perron à l'espace d'habitation principale comprenant sur le même niveau : un hall d'entrée desservant la chambre principale avec porte fenêtre sur l'extérieur, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée, un grand séjour traversant donnant d'un coté sur un balcon offrant une VUE PANORAMIQUE SUR LE CANIGOU, de l'autre coté sur une terrasse et le jardin, tous deux exposés sud.
Dans le hall d'entrée, un escalier conduit au rez de jardin : il comprend deux autres chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou de bain et de WC privatifs, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint et un garage donnant sur la rue.
La maison est en parfaite état et propose une décoration soignée. Le jardin est arboré et ombragé grâce à un magnifique murier. Il y a assez de place pour construire une piscine.
Le village de Maureillas est idéalement situé dans la région des Pyrénées orientales : A 8 km de la frontière espagnole, 20 minutes des plages de la côte Vermeille (Argeles sur mer, Collioure, Banyuls), 28 km de Perpignan et 5 km de l'autoroute.
A voir absolument !!
In a residential area, not overlooked, charming end of terrace house of traditional construction of approx 129 m².
The main living area is accessed via a few steps and comprises on the same level: an entrance hall leading to the master bedroom with French windows, a bathroom, separate WC, a fitted kitchen, a large living room opening onto a balcony with a PANORAMIC VIEW OF THE CANIGOU, and onto a terrace and the garden on the other side, both facing south.
In the entrance hall, a staircase leads to the garden level: it includes two other bedrooms each with a private shower room and WC, an office, a room that can be used as an extra bedroom and a garage opening onto the street.
It is a end of terrace house, in perfect condition and very well decorated. The garden is facing south, allows the construction of a swimming pool and is shady thanks to a beautiful mulberry tree.
Maureillas village is ideally located in the Eastern Pyrenees region: 8 km from the Spanish border, 20 minutes from the beaches of the Vermeille coast (Argeles sur mer, Collioure, Banyuls), 28 km from Perpignan and 5 km from the motorway.
You will be seduced by the peace, the spaces, the light flooding the rooms of life and the intimacy of this beautiful house without any face to face. A must to see !!

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée Dégagement (7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Salon (38 m 2)
    • Balcon (4,5 m 2)
    • Terrasse extérieur (72 m 2)
    • Escalier accès sous-sol (2,3 m 2)
    • Couloir (7 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bain / WC (6,2 m 2)
    • Bureau (5,6 m 2)
    • Pièce (12,5 m 2)
    • Garage (14 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Calme
  • Charpente métallique
  • Chambre en rdc
  • Construction en briques
  • Jardin
  • Garage
  • Piscinable
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
178
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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