maison à vendre 6 pièces - 143,90 m2 CERET - 66

Ref : 8151
475 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.9 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Céret : Dans un environnement calme et verdoyant, authentique mas en pierre datant du 19 ème siècle.
On accède depuis une petite rue, seulement connue des riverains, à une belle entrée. Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert cinq chambres avec leur salle de bain / WC.
Au même niveau, une cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée l'été, avec vue panoramique sur les montagnes, et permettant, même en hiver, de déjeuner dehors car elle est exposée au sud.
Le salon traversant dispense une décoration chaleureuse ; il est baigné de lumière, présente de hauts volumes sous plafond et des poutres en bois. Il donne, du côté sud sur la terrasse, et de l'autre côté sur la rivière, offrant ainsi une vue spectaculaire sur le TECH et l'enfilade des trois ponts de Céret.
En rez de jardin, un immense sous-sol constitué de l'ancienne scierie abrite une cuisine d'été, un atelier, une cave, et deux garages.
Le jardin, fleuri et bien ornementé dispose d'un coin repas à l'abri des muriers, d'une annexe, et d'un atelier pour le jardin.
Un air de campagne à la ville : un chemin relie la maison au centre-ville en 10 minutes et la localisation permet de faire des promenades le long du Tech.
Cette ancienne scierie réhabilitée en lieu habitation est empreinte d'histoire et ne manque pas de charme. Bien que des travaux de modernisation puissent être envisagés, ce mas est à ce jour très bien entretenu et offre un excellent potentiel.
RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER ABSOLUMENT
Agence Century 21 des cerisiers : 04 68 21 21 00
Céret : In a quiet and green setting, authentic "mas", (stone house) dating from the 19th century.
One accesses from a small street, only known by the local residents, to a beautiful entrance. A staircase leads to the first floor featuring five bedrooms with their bathroom / WC.
On the same level, a separate kitchen opens onto a large terrace shaded in summer while facing south, offering a panoramic view of the mountains and allowing, even in winter, to have lunch outside.
The cosy living room is bathed in light: it has beautiful volumes with a high ceiling and wooden beams. It overlooks the terrace on the south side and the river on the other side, offering a spectacular view of the TECH and the three bridges of Céret.
On the ground floor, a huge basement made of the old sawmill houses a summer kitchen, a workshop, a cellar and two garages.
The garden, full of flowers and well decorated, has a dining area sheltered by the wall trees, an annex and a workshop for the garden.
A country feel in the city: A path links the house to the city center in 10 minutes and the location also allows for walks along the Tech.
This former sawmill rehabilitated into a dwelling is full of history and does not lack charm. Although some modernization work could be done, this stone house is currently very well maintained and offers excellent potential.
COME AND VISIT THIS ONE-OF-A-KIND PROPERTY! Agence Century 21 des cerisiers : 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 413 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 1 092 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (15,9 m 2)
    • Séjour (33,8 m 2)
    • Couloir (18,9 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Rangement (8 m 2)
    • Garage (26 m 2)
    • Garage (30 m 2)
    • Cave (79 m 2)
    • Atelier (25 m 2)
    • Terrasse (59 m 2)
    • pièce / Atelier (42 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • 2 garages
  • Abris jardin
  • Alarme
  • Forage
  • Gaz de ville
  • Jardin
  • Isolation des combles
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1585 €

À proximité

  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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