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maison à vendre 6 pièces - 78,34 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 8114

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 78.34 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Charmante maison de village, entièrement rénovée comprenant un beau séjour / cuisine traversant s'ouvrant sur un patio fleuri, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, et en sous-sol, un immense atelier de plus de 70 m².
En face de la maison, il y a un jardin privatif (sur une parcelle de terrain de 78m² ; transformable en jardin potager).
La maison est lumineuse car bien exposée, (SUD OUEST) et offre une vue dégagée sur les montagnes et des jardins potagers. L'environnement est verdoyant et calme (pas de route à proximité) ; on peut se garer dans la rue (qui ne dessert que quelques maisons)
Les commerces sont à quelques minutes à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.)
Les équipements sont de qualité et la décoration soignée. Si vous cherchez la tranquillité et un « petit air de campagne », vous avez trouvé votre « havre de paix » !Possibilité de faire un garage.
En exclusivité chez Century 21, Agence des cerisiers, contacter nous : 04 68 21 21 00
Charming village house, entirely renovated, featuring a beautiful living room / kitchen opening on a flowered patio, two bedrooms, one with closed, a shower room, separate toilets, and in the basement, a huge workshop of more than 70 m².
In front of the house, there is a private garden (on a plot of land of 78m²; can be transformed into a vegetable garden).
The house is bright because it is well exposed, (SOUTH WEST) and offers a clear view on the mountains and vegetable gardens. The environment is green and quiet (no road nearby); parking is available on the street (which only serves a few houses).
Shops are within walking distance (bakery, grocery store, pharmacy, etc.)
The equipment are of high quality and the decoration is well done. If you are looking for tranquillity and a "little country air", you have found your "haven of peace"!
Possibility to build a garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 78 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée et dégagement (0,6 m2)
    • Escalier (3,1 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Patio (16 m2)
    • Remise (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie / WC (2,8 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Atelier (58 m2)
    • Sous escalier (3,2 m2)
    • Atelier 2 (10 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à bois granulés poele à granulé electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Jardin paysagé
  • Electricité neuve
  • Patio
  • Isolation des combles
  • Poële à granule
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Placards coulissants
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : rénové entièrement Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1296 €

À proximité

  • Pas vis à vis

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
125
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 906,0 € pour 2022
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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