maison à vendre 5 pièces - 160,49 m2 CERET - 66

Ref : 8000
365 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

Superbe maison dans un quartier très calme à moins de 10 minutes à pied du centre ville.
Cette maison 3 faces sur un terrain de 361m² se compose d'une entrée donnant sur la cuisine totalement équipée et aménagée avec îlot central, du séjour et du salon donnant lui même sur un balcon pour contempler la vue panoramique des montagnes ainsi que de la mer. Ensuite nous pouvons retrouver deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. D'un wc et d'un garage ou l'on peut stationner une voiture. Dans le garage nous retrouvons des escaliers qui accèdent à la partie basse de la maison avec un local piscine, un cellier une salle d'eau. De plus, nous pouvons retrouver une grande chambre avec placard intégré et une cuisine ouverte sur un deuxième salon / séjour donnant sur la piscine chauffée au chlore.
La maison est équipée d'un poêle à bois avec insert.
Cette villa est rare sur le secteur.
N'hésitez plus et venez découvrir dans notre agence cette superbe maison qui n'attend que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,2 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (53,2 m 2)
    • Couloir (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Salle d eau (6,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (16,7 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Buanderie / Cellier (2,6 m 2)
    • Salle d'eau / WC (5,4 m 2)
    • Cuisine / Séjour (30,5 m 2)
    • Chambre 3 (19,7 m 2)
    • Local piscine (1,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Canal d'arrosage
  • Piscine 5 x 3
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

À proximité

  • Calme
  • Vue dégagée
  • Pas vis à vis

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 148
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an

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