maison à vendre 3 pièces - 81 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 7988
63 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Située en cœur de ville, dans le quartier historique, charmante maison de village d'environ 80m²
Elle comprend sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, une pièce et une mezzanine
Au 1 er : une cuisine ouverte et un séjour
Au 2 ème : une chambre en mezzanine ainsi qu'une grande pièce aménagée en bibliothèque mais pouvant facilement être transformée en suite parentale, car la salle d'eau et les WC séparés sont attenants.
La maison a beaucoup de cachet : elle est exposée plein sud, les murs sont en pierres apparentes ; tous les commerces sont à proximité.
Si vous cherchez, le calme, la tranquillité de la monopropriété et le charme des vielles pierres, cette maison est pour vous ! venez la visiter !
Located in the heart of the city, in the historic district, charming village house of about 80m².
It includes on 3 levels:
On the ground floor, an entrance, a room and a mezzanine
On the 1st floor : an open kitchen and a living room
On the second floor: a bedroom on the mezzanine and a large room converted into a library, but which can easily be transformed into a master suite, as the shower room and the separate toilets are adjacent.
The house has a lot of character:facing the south, the walls are made of visible stones; all the shops are nearby.
If you are looking for the peace and quiet of a single property and the charm of old stones, this house is for you! Come and visit it!

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m 2)
    • Mezzanine (10,6 m 2)
    • Pièce (9,7 m 2)
    • Escaliers (6,4 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Séjour (11,8 m 2)
    • Escaliers (5,4 m 2)
    • Bibliothèque (18,7 m 2)
    • Salle de bains (2,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Mezzanine (9,7 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 611 €

À proximité

  • Village

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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