maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 7865
348 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU (66160) : Villa T4/T5 d'environ 130 m² de surface habitable non mitoyenne, de construction traditionnelle, en excellent état, avec jardin arboré, piscine 8x4, bénéficiant d'une bonne orientation, d'un environnement calme et agréable ( Massif des Albères), d'une situation idéale ( Proximité de toutes les commodités, de l'Espagne, de la Méditerranée en direction d'Argelès-sur-Mer, de Perpignan, du Vallespir (Céret , Amélie-Les-Bains-Palalda), d'un système de chauffage central et eau chaude au gaz, de la climatisation réversible avec groupe indépendant pour les 5 pièces principales, de 2 places de stationnement privatives. La Villa se compose En Rez-de-Chaussée : d'un porche d'entrée extérieur, un hall d'entrée, un séjour/salon d'environ 38m² très lumineux donnant sur une grande terrasse, la piscine et le jardin, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse et le jardin, un dégagement avec grand placard, une suite parentale d'environ 15m² avec douche, meuble vasque, chauffe-serviettes, une chambre actuellement à usage de bureau d'environ 15m², un WC indépendant, une buanderie, un rangement et à l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, charpente métallique, vide sanitaire, portail automatique, visiophone, alarme, combles isolés avec laine de verre, cabanon, arrosage automatique du jardin...Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter nous au 04.68.21.21.00 #suddefrance #leboulou #pyrénéesorientales #méditerrannée #catalunya #vallespir #southoffrance

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Porche entrée couvert (3 m 2)
    • Hall d'entrée (6,5 m 2)
    • Séjour/salon (37,7 m 2)
    • Terrasse (31,5 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Dégagement (7,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Suite parentale (14,9 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Buanderie (4,2 m 2)
    • Rangement sous escalier (2 m 2)
    • Escalier
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Salle d eau (3,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz clim réversible gaz
  • Double vitrage, videophone
  • Piscine 8 x 4
  • Gaz citerne
  • Charpente métallique
  • Vide sanitaire
  • Arrosage auto
  • Cabanon
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Place de stationnement
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

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  • Montagne
  • Proche village
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  • Autoroute

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 76
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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