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Maison à vendre - 7 pièces - 245,87 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 245,87 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7704
English

Le Boulou : Les Chartreuses : superbe villa de style méditerranéen de 7 pièces et d'environ 245 m² habitables, sur un terrain arboré de 1935 m² avec piscine.
Elle comprend : un grand salon / Salle à manger de 55m² avec cheminée suspendue, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique, une cuisine indépendante équipée dotée d'une arrière cuisine / buanderie entièrement équipée, 6 chambres dont deux de plain-pied avec salle de bains attenantes, un garage, un atelier.
Construite en 2004, la maison a été rénovée récemment : les peintures sont neuves, la décoration est raffinée, les équipements sont de qualité : volets roulants électriques, système de récupération d'eau de pluie avec circuit d'eaux grises, chaudière à gaz à condensation + panneaux solaires, baignoire balnéo, sauna, salle de jeux.
Elle offre un point de vue exceptionnel sur les Chartreuses, la plaine du Boulou et les Albères.
Accès au terrain de tennis du Domaine des Chartreuses grâce à des parts dans la SCI (moyennant une cotisation de 500 € annuelle)
Entre mer et montagne, à 10 minutes de l'Espagne et 15 minutes des plages de la Côte Vermeille, vous avez trouvé votre maison si vous voulez la nature, la vue, le calme posez vos valises il n'y a rien à faire !

Le Boulou : Les Chartreuses : superb Mediterranean style villa with 7 rooms and about 245 m² living space, on a wooded plot of 1935 m² with swimming pool.
It includes : a large living / dining room of 55 m² with suspended fireplace, giving on a terrace with panoramic view, an independent equipped kitchen with a back kitchen / laundry room fully equipped, 6 bedrooms among which two on the same level with adjoining bathroom, a garage, an atelier
Built in 2004, the house has been recently renovated: the paintings are new, the decoration is refined, well equipped, electric shutters, rainwater recovery system with grey water circuit, condensing gas boiler + solar panels, balneo bath, sauna, playroom.
It offers an exceptional view of the Chartreuses, the Boulou plain and the Albères.
Access to the tennis court of the Domaine des Chartreuses thanks to shares in the SCI (for an annual fee of 500 €).
Between sea and mountains, 10 minutes from Spain and 15 minutes from the beaches of the Côte Vermeille, you have found your home if you want nature, view, and quietness ...put down your suitcases there is nothing to do!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa avec piscine
  • Style de Maison : Méditerranéen
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 245,9 m2
  • Surface terrain : 1935 m2
    • Entrée (9 m 2)
    • Séjour / Salon (55 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Arrière cuisine (5 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Salle de bain / WC (3,2 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Salle de bain / WC (7,6 m 2)
    • Balcon chambres (5,6 m 2)
    • Escalier (8,3 m 2)
    • Entrée Etage (3,1 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m 2)
    • Escalier accès sous-sol (4,1 m 2)
    • Débarras sous escalier (6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Garage (24,7 m 2)
    • Salle de Jeux (39 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • Débarras (1,5 m 2)
    • Atelier (17 m 2)
    • Pool housse (10 m 2)
    • Terrasse couverte (25 m 2)
    • Terrasse entrée (50 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Parpaing enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Piscine 10 x 4
  • Balcon terrasse
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Charpente métallique
  • Panneaux solaires
  • Chambre en rdc
  • Cheminée insert
  • Cuisine équipée
  • Climatisée
  • Chauffage central
  • Cuve eau pluie
  • Arrosage
  • Double vitrage
  • Pool house
  • Volets électriques
  • Sauna
  • Tout à l'égout
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Panoramique
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1582 €
  • Charges de copropriété : 136,8 €
A proximité
  • Nature
  • Calme
Les performances énergétiques
  • 90
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Bien proposé par Sarah sabatier, agent commercial (RSAC 878273325)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
687
Authentifié par Qualitelis

10/10

Une bonne communication de mes interlocuteurs qui a permis de gérer ce dossier sans problèmes.  

Denis S.
Client Acheteur après acte de vente
Denis S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une bonne communication de mes interlocuteurs qui a permis de gérer ce dossier sans problèmes.

8/10

Xavier de l'agence de Céret nous a apporté entière satisfaction.. Nous attendons avec hâte la signature de l'acte de vente. Cordialement Mm…   Lire la suite

SEVERINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
SEVERINE G. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Xavier de l'agence de Céret nous a apporté entière satisfaction.. Nous attendons avec hâte la signature de l'acte de vente. Cordialement Mme Gosselin

10/10

Je remercie tout particulièrement Madame Sarah SABATIER, pour son implication son professionnalisme et sa disponibilité. Encore Merci.  

Karima C.
Client Acheteur après acte de vente
Karima C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie tout particulièrement Madame Sarah SABATIER, pour son implication son professionnalisme et sa disponibilité. Encore Merci.