maison à vendre 7 pièces - 245,87 m2 LE BOULOU - 66

ref: 7704
725 000 €
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Description

Le Boulou : Les Chartreuses : superbe villa de style méditerranéen de 7 pièces et d'environ 245 m² habitables, sur un terrain arboré de 1935 m² avec piscine.
Elle comprend : un grand salon / Salle à manger de 55m² avec cheminée suspendue, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique, une cuisine indépendante équipée dotée d'une arrière cuisine / buanderie entièrement équipée, 6 chambres dont deux de plain-pied avec salle de bains attenantes, un garage, un atelier.
Construite en 2004, la maison a été rénovée récemment : les peintures sont neuves, la décoration est raffinée, les équipements sont de qualité : volets roulants électriques, système de récupération d'eau de pluie avec circuit d'eaux grises, chaudière à gaz à condensation + panneaux solaires, baignoire balnéo, sauna, salle de jeux.
Elle offre un point de vue exceptionnel sur les Chartreuses, la plaine du Boulou et les Albères.
Accès au terrain de tennis du Domaine des Chartreuses grâce à des parts dans la SCI (moyennant une cotisation de 500 € annuelle)
Entre mer et montagne, à 10 minutes de l'Espagne et 15 minutes des plages de la Côte Vermeille, vous avez trouvé votre maison si vous voulez la nature, la vue, le calme posez vos valises il n'y a rien à faire ! Nature Calme

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 245,9 m2
  • Surface terrain : 1 935 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m 2)
    • Séjour / Salon (55 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Arrière cuisine (5 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Salle de bain / WC (3,2 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Salle de bain / WC (7,6 m 2)
    • Balcon chambres (5,6 m 2)
    • Escalier (8,3 m 2)
    • Entrée Etage (3,1 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m 2)
    • Escalier accès sous-sol (4,1 m 2)
    • Débarras sous escalier (6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Garage (24,7 m 2)
    • Salle de Jeux (39 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • Débarras (1,5 m 2)
    • Atelier (17 m 2)
    • Pool housse (10 m 2)
    • Terrasse couverte (25 m 2)
    • Terrasse entrée (50 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Parpaing enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Piscine 10 x 4
  • Balcon terrasse
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Charpente métallique
  • Panneaux solaires
  • Chambre en rdc
  • Cheminée insert
  • Cuisine équipée
  • Climatisée
  • Chauffage central
  • Cuve eau pluie
  • Arrosage
  • Double vitrage
  • Pool house
  • Volets électriques
  • Sauna
  • Tout à l'égout
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1582 €
  • Charges de copropriété : 136,8 €

à proximité

  • Nature
  • Calme

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 90,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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