maison à vendre 6 pièces - 187 m2 REYNES - 66

Ref : 7666
656 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.0 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

REYNES 66400
A 5 min. de CERET dans secteur résidentiel et calme en position dominante (en lisière de Forêt) Superbe villa de plain pied sur un terrain de 3300m² entièrement clôturé. Elle comprend un grand séjour cathédrale de 56m² avec sa cheminée ouverte sur la cuisine et arrière cuisine entièrement équipée de 14m² sortant sur les terrasses face à la piscine. 4 chambres dont 1 parentale, plus mezzanine très pratique, très bonne exposition sud/ouest, terrain plat de nombreuses terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée. Magnifique piscine de 11x6 en dur, bassin à poissons, cuisine d'été, abris pour le bois, double garage de 56m² porte et portail motorisé, aspiration centralisé et volets roulants, panneaux solaires, forage, réserve d'eau de pluie. Les amateurs de belle maison à visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 248,6 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/salon (56,2 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Arrière cuisine (6,7 m 2)
    • Couloir (20 m 2)
    • WC (3,4 m 2)
    • Salle de bains (11,7 m 2)
    • Dressing (4,7 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Bureau (11,6 m 2)
    • Mezzanine (6,5 m 2)
    • Garage (56 m 2)
    • Terrasse (22,6 m 2)
    • Porche entrée (11,8 m 2)
    • Terrasse (20,9 m 2)
    • Terrasse couverte (31,5 m 2)
    • Dépendance (14,9 m 2)
    • Local piscine (11,4 m 2)
    • Comble (106 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Champêtre

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Parpaing crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Visiophone
  • Cheminée insert
  • Non mitoyenne
  • Forage
  • Aspiration centralisée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Charpente maçonnée
  • Double vitrage
  • Double garage
  • Piscine 11 x 6
  • Bassin d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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