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Maison à vendre - 7 pièces - 283,75 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 283,75 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7465
English

Le Boulou: dans le quartier très prisé des Chartreuses, niché dans un écrin de verdure, avec un terrain arboré de 2400 m², cette belle Villa de 7 pièces et d'environ 284 m² habitables, vous offre un point de vue exceptionnel. Elle comprend: Un Grand salon / séjour / Salle à manger de 61m² avec cheminée traversante et une vue panoramique, une cuisine indépendante équipée, 6 chambres dont deux avec terrasse et salle de bains attenantes, une mezzanine avec solarium, un double garage, un atelier, un vide sanitaire aménagé pour le
rangement.
Il y a un bassin avec une fontaine sur la terrasse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.
Accès possible à la piscine du domaine des Chartreuses (moyennant une cotisation et des parts dans la SCI)
Pour ceux ceux qui cherchent une maison avec de l'espace, une belle vue et la tranquillité, une visite s'impose!

Le Boulou: in the quietness of the Chartreuses, nestled in a green setting, with a wooded plot of 2400 m², this beautiful Villa with 7 rooms and about 284 m² living space, offers an exceptional view. It comprises: a large living room of 61 m² (about 656 ft²) with a fireplace and a panoramic view, a fitted separate kitchen, 6 bedrooms, 2 of which have terraces and bathrooms, a mezzanine with solarium, a double garage, a workshop, a crawl space fitted for the
storage.
There is a pool with a fountain on the terrace. The rooms are spacious and bright.
Possible access to the swimming pool of the Domaine des Chartreuses (for a fee and shares in the SCI)
For those who are looking for a house with space, a beautiful view and tranquility, a visit is a must!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 454,3 m2
  • Surface habitable : 283,8 m2
  • Surface terrain : 2400 m2
    • Chambre (22,6 m 2)
    • Salle de bain / WC (7,7 m 2)
    • Dressing (5,4 m 2)
    • Chambre (22,4 m 2)
    • Salle de bain / WC (5,1 m 2)
    • placard (2,4 m 2)
    • Dégagement (6,1 m 2)
    • Hall (7,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Cuisine (19,0 m 2)
    • Séjour / Salon (61,3 m 2)
    • Mezzanine (10 m 2)
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Salle de bain / WC (6,0 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Pièce (36,5 m 2)
    • Couloir (5,1 m 2)
    • Atelier (18,0 m 2)
    • Chambre (28,7 m 2)
    • Escalier (6,8 m 2)
    • Cave (41,9 m 2)
    • Garage (52,2 m 2)
    • Atelier (38,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Vide sanitaire
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1925 €
  • Charges de copropriété : 182 €
Les performances énergétiques
  • 108
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 108 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Sarah sabatier, agent commercial (RSAC 878273325)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
644
Certifié par Qualitelis

9/10

Vu l'historique de la mise en vente du bien et sa situation, l'agence a su convaincre les vendeurs d'être au prix marché. Ce travail, souvent méconnu…   Lire la suite

Denis S.
Client Acheteur après compromis de vente
Denis S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Vu l'historique de la mise en vente du bien et sa situation, l'agence a su convaincre les vendeurs d'être au prix marché. Ce travail, souvent méconnu des acheteurs et pas toujours réussi du côté des agences immobilières a été, cette fois , clairement fait avec professionnalisme. Cela a permis de gagner du temps et de permettre à chaque partie de se sentir prise en compte. Très bonne communication, réactivité.

10/10

L'agence des cerisiers de Céret a tout mis en oeuvre pour que tout se fasse de façon limpide et du mieux possible. Un changement de région n'est jama…   Lire la suite

Danièle P.
Client Acheteur après acte de vente
Danièle P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence des cerisiers de Céret a tout mis en oeuvre pour que tout se fasse de façon limpide et du mieux possible. Un changement de région n'est jamais très facile, mais Sarah et M. Molas ont bien gérer ce changement, je suis pleinement satisfaite, je recommande l'agence pour son accueil et sa disponibilité. Merci à eux.

10/10

Très réactifs, arrangeants et clairs dans les explications /décisions.  

Elise M.
Client Acheteur après acte de vente
Elise M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très réactifs, arrangeants et clairs dans les explications /décisions.