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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7354
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MAUREILLAS-LAS-ILLAS: Dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de Céret, sur une agréable parcelle arborée de 2100 m2 sans Vis-à-Vis, Jolie Villa de type T4 d'environ 107 m2 de surface habitable avec studio indépendant de 20m2.
Elle comprend:
En Rez-de-Chaussée: Un grand garage de 38m2, deux chambres, un salon , une salle d'eau/WC;
A l'étage/ rez-de-jardin : une entrée, un grand Séjour/Salon 37m2 avec cheminée donnant sur une terrasse à l'Ouest avec une vue dégagée sur le village, une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. La maison est bien entretenue et a été entièrement rénovée.
L' espace piscine offre une vue PANORAMIQUE sur le LE CANIGOU.
En haut de la propriété, un espace abrité pour le repas est aménagé offrant un point de vue remarquable.
Pour les amoureux de la catalogne, et du Pays Pyrénées Méditerranée !

MAUREILLAS-LAS-ILLAS: near Céret, quiet, not overlooked, close to the center of the village, on a pleasant wooded grounds of 2100 m2, Pretty Villa T4 about 107 m² living space.
On the ground floor : A large garage of 38m2, two bedrooms, a living room, a shower room / WC.
At the garden level : an entrance, an independent and fitted kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, a large living/dining room of 37m2 with fireplace and a terrace with view on the village, (west side).
The house is well maintained and has been completely renovated.
The Plus: independent studio of 20m2.
The sunny terrace around the swimming pool(salt system) overlooks the house and the mountains, offering a breathtaking view of the CANIGOU.
At the top of the property, a path leads to a sheltered table to enjoy the sunset and eat with a spectacular view.
For lovers of Catalonia and the Mediterranean Pyrenees!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 2100 m2
    • Studio (19,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
    • Cuisine / Séjour (15,1 m2)
    • Terrasse couverte (7,5 m2)
    • Terrasse (10,8 m2)
    • Habitation Principale (106,9 m2)
    • Porche couvert Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Terrasse (25,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Escalier (2,7 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Garage (38,1 m2)
    • Terrasse couverte (25,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Brique et crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • + studio
  • Moustiquaire
  • Volets roulants
  • Piscine 9x4,5
  • Calme
  • Vue dégagée 360°
  • 2 salles de bains
  • 2 wc
  • Tout à l'égout
  • Non mitoyenne
  • Commoditès proche
  • Mer et montagne proches
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrasse carrelée
  • Construction traditionnelle
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine au sel à filtre diatomée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Tableau électrique refait en 2006, rénovation complète bas de la maison 2005, studio 2007 avec tableau electrique indépendant, isolation fibre de verre, liner piscine neuf de 2017 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1877 €
A proximité
  • Vue dégagée
Les performances énergétiques
  • 183
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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Laurent A.
Client Acheteur après acte de vente
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Carole Z.
Client Acheteur après compromis de vente
Carole Z. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très bien accueillis aussi bien par l'agent immobilier qui a effecutue la visite avec nous que le directeur de l'agence avec lequel nous avons signé le compromis. Personnes très à l'écoute et très professionnelles