maison à vendre 9 pièces - 164,54 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 7314
469 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 164.54 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU : Quartier résidentiel, direction Argelès, hors lotissement, sur un terrain boisé de 4800 m², dont une grande partie plate. Superbe Villa d'architecte, avec de belles prestations. 4 chambres, séjour, salon, cuisine équipée, véranda, 2 garages. Piscine en dur 10x4.5 nage contre courant, jardin, potager, puits, vue dégagée et exposition plein sud.
Le plaisir de la campagne à 5mn du centre du Boulou.

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Vue globale

  • Surface totale : 219,9 m2
  • Surface habitable : 164,5 m2
  • Surface terrain : 4 800 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Séjour (18,8 m 2)
    • Salon (28 m 2)
    • Véranda (16,6 m 2)
    • Entrée (13,4 m 2)
    • Chambre 1 (21 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Bureau (4,5 m 2)
    • cuisine d'été (6,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 4 (9,2 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Pièce (11,4 m 2)
    • Garage (21 m 2)
    • Garage 2 (17,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine à contre-courant et balnéo
  • Piscine 10 x 4
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 174
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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