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Maison à vendre - 7 pièces - 144,1 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 144,1 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6444

Arles-Sur-Tech(66150) - Immeuble avec Rapport Locatif composé en Rez-de- chaussée d'un Cellier / Cave de 21m² et d' un Studio à rénover de 33m², Au 1er étage un Appartement T3 Loué 585€/mois charges comprises (dont 15€ de provisions de charges) entièrement rénové avec Cour/Terrasse, Au 2ème étage un Appartement T3 Loué 415€/mois charges comprises (dont 15€ de provisions de charges) entièrement rénové. Idéalement situé, proches des commerces et de toutes les commodités.
Les 2 appartements T3 ont été complétement refaits en 2016/2017: électricité, plomberie, cuisines aménagées, Salles d'eau/WC, huisseries, sols, VMC, Interphone. La toiture de l'immeuble a été vérifiée et nettoyée, les planchers ont été renforcés également en 2016/2017. L'immeuble dispose de 4 compteurs électriques individuels dont 1 pour les parties communes et de 3 compteurs d'eau individuel. Concernant le Studio à rénover de 33m² en Rez-de-Chaussée: les gaines électriques ont été tirées ainsi que celles pour la VMC et l'interphone, il dispose d'une salle d'eau/WC. Les travaux à prévoir sont les huisseries, la porte, le sol, la cuisine à aménager, l'isolation du plafond et si on souhaite l'isolation des murs et la rénovation de la salle d'eau/WC. Le coût des travaux est entre 20.000€ et 30.000€. Concernant le Cellier de 21m² en Rez-de-Chaussée, actuellement il est partagé par les 2 locataires mais on peut facilement créer 3 celliers indépendants pour chaque appartements.
Venez le visiter !!! Agence des Cerisiers CENTURY 21 à CERET, Tél: 04 68 21 21 00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison avec 2 Appartements
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 163,1 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
    • Cellier (21 m 2)
    • Couloir rdc
    • Studio (33 m 2)
    • Appartement (61 m 2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (33,2 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Cour (55 m 2)
    • Appartement (48,1 m 2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (22,9 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Vmc
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Ruelle
À savoir
  • Travaux récents : Plomberie, électricité, Huisseries, Cuisines, Salles d'eau, Renforcement des planchers, VMC, Interphone, Toiture vérifiée et nettoyée Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2088 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
607
Certifié par Qualitelis

10/10

Un accompagnement très professionnel et humain du 1er rdv jusqu'à l'acte authentique, très bonne connaissance du dossier  

Nadine C.
Client Acheteur après acte de vente
Nadine C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement très professionnel et humain du 1er rdv jusqu'à l'acte authentique, très bonne connaissance du dossier

10/10

C'est le troisième appartement que nous achetons avec Century 21, et nous en sommes très contents. Nous trouvons des biens à des prix défiant toute c…   Lire la suite

Vincent & Marie-Françoise V.
Client Acheteur après compromis de vente
Vincent & Marie-Françoise V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est le troisième appartement que nous achetons avec Century 21, et nous en sommes très contents. Nous trouvons des biens à des prix défiant toute concurrence grâce à des agents immobilier sympathiques et efficaces.

10/10

excellente Agence...  

Christopher, Judikael D.
Client Acheteur après compromis de vente
Christopher, Judikael D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

excellente Agence...