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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 114,03 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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162 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 114,03 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6138

AMELIE LES BAINS : CENTRE a deux pas des thermes, ensemble immobilier comprenant un LOCAL COMMERCIAL et Un APPARTEMENT F3 sis dans une petite copropriété de 4 lots.
Cet ensemble comprend en rez-de-chaussée: un local commercial de 71 m2 et un appartement F3 indépendant vendu meublé et sis au 1er étage.
L'appartement est en bon état : Double vitrage, cuisine aménagée/ équipée, radiateurs à fluide caloporteurs récents etc..
Le LOCAL COMMERCIAL possède une des plus grandes vitrines de la rue. La vitrine est blindée. Il comporte deux belles pièces, deux salles d'eau, deux WC et une réserve.
Rendement Locatif possible de 13 000 à 15 000€ par an.
UNE OPPORTUNITE A SAISIR ! VENEZ VISITER..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
    • Local (71,3 m2)
    • magasin (47 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Réserve (15 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,0 m2)
    • Appartement F3 (63,7 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/salon (30,5 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Porte : interphone
  • Chauffage : Central radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Construction traditionnelle
  • Tout à l'égout
  • Balcon
  • + f3 indépendant
  • 2 compteurs électriques
  • Commoditès proche
  • Double vitrage
  • Local commercial
À savoir
  • Taxe foncière : 1829 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
644
Certifié par Qualitelis

9/10

Vu l'historique de la mise en vente du bien et sa situation, l'agence a su convaincre les vendeurs d'être au prix marché. Ce travail, souvent méconnu…   Lire la suite

Denis S.
Client Acheteur après compromis de vente
Denis S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Vu l'historique de la mise en vente du bien et sa situation, l'agence a su convaincre les vendeurs d'être au prix marché. Ce travail, souvent méconnu des acheteurs et pas toujours réussi du côté des agences immobilières a été, cette fois , clairement fait avec professionnalisme. Cela a permis de gagner du temps et de permettre à chaque partie de se sentir prise en compte. Très bonne communication, réactivité.

10/10

L'agence des cerisiers de Céret a tout mis en oeuvre pour que tout se fasse de façon limpide et du mieux possible. Un changement de région n'est jama…   Lire la suite

Danièle P.
Client Acheteur après acte de vente
Danièle P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence des cerisiers de Céret a tout mis en oeuvre pour que tout se fasse de façon limpide et du mieux possible. Un changement de région n'est jamais très facile, mais Sarah et M. Molas ont bien gérer ce changement, je suis pleinement satisfaite, je recommande l'agence pour son accueil et sa disponibilité. Merci à eux.

10/10

Très réactifs, arrangeants et clairs dans les explications /décisions.  

Elise M.
Client Acheteur après acte de vente
Elise M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très réactifs, arrangeants et clairs dans les explications /décisions.