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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 114 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 114 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6138

AMELIE LES BAINS : CENTRE a deux pas des thermes, ensemble immobilier comprenant un LOCAL COMMERCIAL et Un APPARTEMENT F3 sis dans une petite copropriété de 4 lots.
Cet ensemble comprend en rez-de-chaussée: un local commercial de 71 m2 et un appartement F3 indépendant vendu meublé et sis au 1er étage.
L'appartement est en bon état : Double vitrage, cuisine aménagée/ équipée, radiateurs à fluide caloporteurs récents etc..
Le LOCAL COMMERCIAL possède une des plus grandes vitrines de la rue. La vitrine est blindée. Il comporte deux belles pièces, deux salles d'eau, deux WC et une réserve.
Rendement Locatif possible de 13 000 à 15 000€ par an.
UNE OPPORTUNITE A SAISIR ! VENEZ VISITER..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
    • Local (71,3 m2)
    • magasin (47 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Réserve (15 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,0 m2)
    • Appartement F3 (63,7 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour/salon (30,5 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Porte : interphone
  • Chauffage : Central radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Local commercial
  • Double vitrage
  • Commoditès proche
  • 2 compteurs électriques
  • + f3 indépendant
  • Balcon
  • Tout à l'égout
  • Construction traditionnelle
À savoir
  • Taxe foncière : 1829 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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10/10

efficacité ,bonne comprehension de nos besoins , accompagnement parfait par equipe competente 

Jacques Agnès D.
Client Acheteur après acte de vente
Jacques Agnès D. 10/10
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Nous avons acquis 2 biens par l'intermédiaire de l'Agence des Cerisiers de Céret et pour ces 2 achats, l'accompagnement a été parfait. Le conseiller …  Lire la suite

Corinne D.
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Nous avons acquis 2 biens par l'intermédiaire de l'Agence des Cerisiers de Céret et pour ces 2 achats, l'accompagnement a été parfait. Le conseiller a fait preuve d'écoute et de disponibilité jusqu'à la signature.

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Très bon suivi et très bon accueil .nous avons apprécié l'aspect professionnel du personnel qui s'occupe de notre acquisition de garage . 

Wiliam et Karine C.
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Très bon suivi et très bon accueil .nous avons apprécié l'aspect professionnel du personnel qui s'occupe de notre acquisition de garage .