Century 21 Agence des Cerisiers

appartement à vendre 3 pièces - 114,03 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

ref: 6138
162 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

AMELIE LES BAINS : CENTRE a deux pas des thermes, ensemble immobilier comprenant un LOCAL COMMERCIAL et Un APPARTEMENT F3 sis dans une petite copropriété de 4 lots.
Cet ensemble comprend en rez-de-chaussée: un local commercial de 71 m2 et un appartement F3 indépendant vendu meublé et sis au 1er étage.
L'appartement est en bon état : Double vitrage, cuisine aménagée/ équipée, radiateurs à fluide caloporteurs récents etc..
Le LOCAL COMMERCIAL possède une des plus grandes vitrines de la rue. La vitrine est blindée. Il comporte deux belles pièces, deux salles d'eau, deux WC et une réserve.
Rendement Locatif possible de 13 000 à 15 000€ par an.
UNE OPPORTUNITE A SAISIR ! VENEZ VISITER..

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Local (71,3 m 2)
    • magasin (47 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Réserve (15 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,0 m 2)
    • Appartement F3 (63,7 m 2)
    • Entrée (2,3 m 2)
    • Séjour/salon (30,5 m 2)
    • Balcon (0,7 m 2)
    • Balcon (0,7 m 2)
    • Balcon (0,7 m 2)
    • Cuisine (5,7 m 2)
    • Couloir (1,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (6,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Porte : interphone
  • Chauffage : Central radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Construction traditionnelle
  • Tout à l'égout
  • Balcon
  • + f3 indépendant
  • 2 compteurs électriques
  • Commoditès proche
  • Double vitrage
  • Local commercial

À savoir

  • Taxe foncière : 1829 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 252,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,0
    KgeqCO2/m2.an

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