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Maison à vendre 4 pièces - 79,50 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 10132

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.5 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans un quartier résidentiel très calme, nous vous proposons cette maison 3 faces de plain pied avec garage, édifiée sur un terrain d'environ 220 m².
Ce pavillon offre un séjour salon avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
Cette maison aux prestations soignées dispose de la climatisation réversible, d'une pergola bioclimatique et de panneaux solaires.
Idéalement située à environ 20 minutes des plages, de l'Espagne et de Perpignan, venez vite poser vos valises dans cette jolie maison très fonctionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (41 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus solaire
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible
  • Pergola
  • Panneaux solaires
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Charpente bois
  • Isolation des combles
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : moustiquaires placards Panneaux solaires placards chambres
  • Taxe foncière : 1090 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Mer : 20 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447,0 € et 605,0 € pour 2023
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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