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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,75 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 9963

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1579 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.75 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Boulou, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Cet appartement offre 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
Vous disposerez également d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine et la salle d'eau modernes, ont été rénovées récemment avec des matériaux de qualité.
Le balcon bien orienté permet de profiter de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées.
Cet appartement a été soigneusement rénové et décoré avec goût. De nombreux travaux ont été effectués (menuiseries en PVC avec volets roulants solaires centralisés, porte d'entrée, radiateurs, décoration intérieure,...).
La propreté irréprochable et la qualité des finitions témoignent d'un entretien méticuleux.
Vous apprécierez son espace de vie généreux, offrant une superficie confortable qui répondra parfaitement aux attentes des plus exigeants.
Cet appartement dispose d'un box fermé et d'une cave de plus de 12 m², offrant de beaux espaces, très pratiques pour du stockage.
Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable au cœur du Boulou.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Bâtiment Annexe (9,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 12,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Parking

À savoir

  • Taxe foncière : 829 €

À proximité

  • Autoroute : 3 minutes
  • Commerces : 3 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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