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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,11 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9913

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.11 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LES-BAINS-Palalda, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son charme et son confort. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien traversant de 46 m² offre une chambre spacieuse de 10,74 m², ainsi qu' un GARAGE

Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d'une très belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Situé à proximité de nombreux commerces, dont Biomonde à seulement 500 mètres et ALDI à 1200 mètres, vous aurez tout ce qu'il vous faut à portée de main.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire Francesc Ferrer à 500 mètres et le Collège Jean Moulin à 3500 mètres. Pour vos loisirs, le Parc-en-ciel est à seulement 200 mètres, idéal pour des promenades en toute tranquillité.

Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité pour votre plus grand confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Amélie-les-Bains-Palalda. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall d'entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Séjour/salon (14,4 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €
  • Charges de copropriété : 1040 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/09/2023

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

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