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Maison à vendre 5 pièces - 180,05 m2 CERET - 66

Ref : 9846

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.05 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET (66400) - Quartier privilégié à proximité du centre-ville, cette magnifique Villa de 180 m² non mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa Pièce principale de 72m² donnant sur une grande terrasse, le jardin et la piscine, ses 4 chambres spacieuses dont 2 parentales, elle est idéale pour une famille ou un couple. Profitez de la piscine, de la cuisine d'été et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Elle bénéficie d'un double garage, d'une grande pièce en sous-sol pouvant servir de salle de sport ou de détente, de la climatisation gainable... Aucun travaux à prévoir, cette maison est habitable immédiatement.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Céret, elle est également proche de toutes commodités : Carrefour Market à 4 minutes à pied, Intermarché et Biocoop à 10 minutes. Les écoles Collège Jean Amade, Lycée Déodat de Séverac, École élémentaire Marc Chagall et École maternelle Joan Miró sont à moins de 9 minutes à pied.

Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité ajoutent au confort de vie. Pour les moments de loisirs, les installations sportives, le Jardin d'enfants sont à proximité et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Céret !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 279,1 m2
  • Surface habitable : 180,1 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (72,1 m2)
    • Terrasse (30,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Suite parentale (16,9 m2)
    • Salle d eau (11 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,9 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Garage (33,7 m2)
    • Pièce (34,4 m2)
    • Piscine
    • cuisine d'été (8,4 m2)
    • Local Technique Piscine (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Gaz de ville
  • Canal d'arrosage
  • Charpente métallique
  • Tuiles maçonnées
  • Vide sanitaire
  • Arrosage automatique
  • Piscine 8 x 4
  • Cuisine d'été
  • Double garage
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Travaux récents : Piscine Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2483 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)794kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163,0 € et 1573,0 € pour 2023

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