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Maison à vendre 10 pièces - 385,72 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9843

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 576000€
1533 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)
PROPRIETE EXCEPTIONNELLE!!!!
Découvrez cette maison de maître alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses pièces spacieuses, dont 3 chambres et une suite parentale, cette propriété offre une qualité de vie incomparable.
Profitez,également, de la splendide piscine intérieure, des murs en Cayrou, des poutres apparentes et du plafond cathédrale.
Les deux appartements T2 indépendants sont idéaux pour recevoir ou pour un investissement locatif. La maison dispose également d'un garage et d'un parking extérieur.
Située à proximité des commodités : Biomonde à 600 mètres, ALDI à 800 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles sont également proches : École primaire Francesc Ferrer à 700 mètres, Collège Jean Moulin à 5 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Amélie-les-Bains-Palalda - Camping (ligne 530) est à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique!!!
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 489 m2
  • Surface habitable : 385,7 m2
  • Surface terrain : 1 631 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Palier (2 m2)
    • cabinet de toilette (4,3 m2)
    • Séjour / Salon (38,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement rdc (7,3 m2)
    • Piscine habitation (128,1 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Local Technique Piscine (12,5 m2)
    • Terrasse (52,6 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Suite parentale (20,3 m2)
    • Chambre 2 Étage (8,8 m2)
    • Dégagement Etage (6,4 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau / WC étage (5,1 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Local technique (9,2 m2)
    • Salle de Jeux (26,7 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Appartement F2 indépendant (50,6 m2)
    • Appartement F2 indépendant (42,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clim réversible
  • + f2 indépendant
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2337 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2554,0 € et 3456,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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